Terreno à venda no Barroso: 495 m² pronto para construir a 150 metros da BR-116

Montar uma operação comercial ou investir em um projeto residencial exige facilidade de acesso. Este terreno à venda no Barroso entrega essa vantagem em um tamanho sob medida, somando 495 m² com medidas de 15 x 33 metros. Situado na Rua Rosita, o lote fica a apenas 150 metros da BR-116 (na altura do KM 08), logo atrás da CARDAN Nordeste.

Essa localização encurta o caminho para as principais vias da capital cearense e garante conexão rápida com o Anel Viário. O endereço coloca seu investimento no centro de um vetor imobiliário cercado por indústrias, comércios consolidados, transportadoras e grandes centros de distribuição.

Logística eficiente para galpões e empresas em expansão

Para negócios que dependem do transporte e da agilidade na entrega de mercadorias, estar colado à rodovia reduz custos operacionais. O fluxo de veículos e o perfil da vizinhança tornam a área perfeita para diversos tipos de instalações comerciais:

• Estrutura de armazenagem: Ideal para construir galpão logístico, depósitos de materiais de construção ou distribuidoras de alimentos e bebidas.
• Setor automotivo e serviços: Ótimo espaço para oficinas mecânicas, centros automotivos, lojas de autopeças ou estacionamento de frotas e veículos corporativos.
• Negócios locais: Ponto viável para pequenas indústrias ou a criação de um centro comercial com salas e lojas para locação.

Alta demanda para condomínio de casas, duplex ou kitnets para renda

O crescimento empresarial do bairro Barroso atrai milhares de trabalhadores para a região diariamente. Essa forte presença de indústrias gera uma procura constante por moradia perto do emprego, transformando o lote em uma mina de ouro para construtores:

• Projetos residenciais: Dimensão excelente para erguer casas duplex modernas ou um condomínio fechado de vilas.
• Foco em locação: Perfeito para construir kitnets ou prédios de apartamentos de até 3 pavimentos voltados para locação residencial de alta rotatividade.
• Programas de habitação: Excelente viabilidade para investidores focados em empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida.

Com a documentação totalmente pronta para negociação, este lote se destaca como um investimento seguro e com retorno garantido a médio e longo prazo em Fortaleza.

Entre em contato e agende sua visita:

• Endereço: Rua Rosita, S/N – Barroso, Fortaleza/CE (A 150m da BR-116, atrás da CARDAN Nordeste).
• WhatsApp direto: (85) 99431-0000